如果买卖双方所交易的房屋属于“凶宅”，会影响买方是否购买此房的意愿。基于诚实信用原则和公序良俗原则，卖方及中介公司均有告知买方此种情况的义务。但作为一个非法律概念，“凶宅”的概念也不能无限扩张，动辄被拿来作为买方要求撤销或解除合同的理由，对于小区内其他物业发生“非自然死亡”事件被认定为“凶宅”的情况，并不影响此物业以外的房屋买卖事宜，买方不能以此为由解除合同。如果买卖房屋本身发生非正常死亡事件，中介公司在知道的情况下要向买方如实告知；虽然小区其他物业发生非正常死亡事件不影响对小区内其他房屋的买卖，但为了避免产生糾纷，对购买婚房或对此类情况有明确要求的买方，中介公司应如实告知此类情况。
什么是"凶宅"呢？法律上对于“凶宅”并无定义，一般以民法“物之瑕疵”的理念来评价。司法实践中，所谓“凶宅”通常指的是“曾发生凶杀、自杀或其他非正常死亡事件”的房屋，其中“非正常死亡事件”包括火灾、溺水等自然灾难，或工伤、医疗事故、交通事故、受伤害等人为事故致死的事件。值得注意的是，司法实践中对发生病死、自然死亡的房屋通常并不认为其属于“凶宅”。
昆明住户多的小区有哪些？1.世纪城新亚洲锦苑花园和谐世纪春之城江东花园
2.后面的这些都是老小区，人多：金星小区金实小区丰宁小区日新小区
3.北市区那片基本都是中高档小区，人也很多
4.滇池路，往度假区方向很多高档小区，人也很多
昆明四大邪地是什么鬼在作怪昆明有四大邪地分别是交三桥，东寺街，西安马路，小菜园，这四者方位上分别位占据东南西北，本没有什么特别，但因为昆明城深厚的风水格局，在这四个地方聚集的气是十分异常的，别说人们体质敏感的人，普通人走到这都会感觉温度降低。那么这些邪地为何而邪，因何而怪呢。
昆明有四大邪地分别是交三桥，东寺街，西安马路，小菜园，这四者方位上分别位占据东南西北，本没有什么特别，但因为昆明城深厚的风水格局，在这四个地方聚集的气是十分异常的，别说人们体质敏感的人，普通人走到这都会感觉温度降低。那么这些邪地为何而邪，因何而怪呢。
小菜园一带在昆明的风水布局中充当了“火”的位置，小菜园看似无甚特别，作为城中心通往城北的交通枢纽，一座立交桥，一条铁路贯穿，沟通六个方向。平时车来车往，因为公交车站的关系，也有不少的行人站在这一块等车，小商小贩，吵吵嚷嚷。入夜以后，人气骤降，稀稀疏疏的昏黄路灯不足以制造安全感，下班高峰一过谁也不愿逗留于此，担心黑暗中蹿出什么人，抢夺财物。
十几年前修建这座立交桥时还出了事故，试通行期间，一整块路段径自从高空掉落。吓得市领导没一个敢给此立交桥剪彩，修成后便只战战兢兢地等车辆自己开上去，说是叫“自然通行”。其实这些都很平常，小菜园邪异之处在于对称分布的加油站与殡仪馆。
笼统的说，加油站和殡仪馆附近确实风水不好，不宜居。加油站在风水上是孤阳煞，意思是阳气过重，容易让人脾气暴躁，徒生祸端。另有同为孤阳煞的铁路穿过，愈发加重威力。但，对称位置却是殡仪馆，而且，这个殡仪馆比较特殊，整个昆明范围内，乃至附近区县，几乎所有暴毙横死之人都会拉来这个殡仪馆。本只是阴霉晦气、悲苦愁丧的独阴煞，却因这些原因变得带有煞气，异常阴戾。
小菜园此处不但兼有孤阳独阴，而且川流的车辆人潮将两种气息冲碎混合，只留引发血祸的暴戾之气。结果就是——车行于此都特别急躁，并道时互不相让或者直接插队，车祸频发。行人焦虑不安，烦躁愤懑，是争吵爆发之地，犯罪滋生之所。
昆明人是否知道，昆明所有的灵车，都要去交三桥绕一圈的缘故？
最早交三桥也叫交丧桥，是老昆明出殡送葬的一条必经之路。城里的送葬队伍到这儿就不走了，交给城外的专业人士。据说，这也是三界交汇之地，灵车往交三桥一过，灵魂就走了。
然而，如果灵车开到交三桥前坏了，就是非常不好的征兆，表示逝者不肯撒手。正如小菜园一带在昆明的风水布局中充当了“火”的位置，交三桥则代表着“金”这个元素。
这一片区，各大银行云集，粗略一数，至少六家银行的云南总行比肩继踵，紧密聚集。坊间有说法，所有金融相关单位，诸如保险、银行，只要开在交三桥就不会倒。究其原因，“金”寓意彻底的冷酷与决断，锋利且沉稳，正是金融行业所需要的“气”，而交三桥地下也是几大银行金库所在。另一方面，交三(丧，方言中“三”与“丧”同音)之地，金戈交错、骤然离断，从此三界相隔，人鬼殊途。
这对于很多昆明人来说都是个生僻的地名，西安马路的位置，就在西昌路边，昆明医学院第一附属医院对面，小西门沃尔玛后面，潘家湾旁边那一块狭小的区域。
这个区域的属性是“木”。西安马路，既接引着来自医院的气，也接引着来自小学的气，一阴一阳，同属“木”相，旺盛异常。
西安马路是一个迂回的回行结构，从斜面过来的医院的疫瘴之气受地形阻拦，缓慢瘀滞在此，形成异常强烈的木旺之相。几乎不见阳光的街道，沟壑狭缝间却长满墨绿阴郁的植物。木旺克土，损伤的是万物的根基，对人来说就是健康。“木”的本意是欣荣萌发，然而太过则变成无法控制的生长，直白的说，比如大量繁殖的病菌，比如四处传播的病毒，再比如癌。
金、木、火都说完了，接下来要说水，这”水异“的位置在东寺街西寺巷连线的中点，差不多就是近日楼所在的地方。
大家稍微百度一下可知：金木水火土对应的方位分别是：金——西、木——东、水——北、火——南、土——中央。
可是在昆明布局之时，对应五行异常旺盛的点的方位却是：金——交三桥——东、木——西安马路——西、水——东寺街——南、火——小菜园——北、土——没有变动，暂时不说具体位置是哪同问。。。
